Палм Кост - Переезжайте в РАЙ и инвестируйте в него.

                                  В чём   заключается уникальность города Палм Кост (Palm Coast). ?

     Природно-экологические условия в округе Флаглер (Flagler County), штата Флорида , являющиеся гордостью США, привлекли многие компании к строительству жемчужины штата Флорида, города будущего - Palm Coast. Этот город сегодня притягивает всё больше и больше людей, нашедших место для счастливой жизни и надёжного капиталовложения. 
Хвойные и пальмовые леса с постоянным свежим океанским бризом окутывают жилые районы города.
    

    Даже главная беда Флориды: ураганы - обходят Палм Кост стороной практически постоянно. Происходит это из-за Галф Стрима (Gulf Stream), который как бы защищает от них город. Ураганы, огибая его, постоянно проходят либо южнее, либо севернее Палм Коста.

     Вы легко можете сравнить стоимость жизни, и соответственно ее уровень при одинаковой зарплате в Нью-Йорке (New York) и Палм Косте (Palm Coast) - разница в 3 раза. Ваши сбережения: 90% на отоплении; 60% на страховании (низкая стоимость страховок); 40% на счетах за электричество; 90% на покупке зимней одежды и т.д.

Для повседневной жизни в Палм Косте имеются все необходимые удобства. Ваши дети будут учиться в первоклассных начальных и средних школах. Кроме того, на площади 40га расположен университетский городок Flagler Daytona Beach College, а в пределах одного часа езды множество других известных учебных заведений: колледжей, университетов.

    Имеется огромное количество различных магазинов, торговых центров, ресторанов, отелей, различные финансовые учреждения и первоклассно оборудованные больницы. Фермеры продают великолепные продукты питания. Также в Palm Coast расположено множество торговых центров, отелей, ресторанов: итальянских, китайских, русских, японских, португальских. Имеются финансовые учреждения, банки, акционерные компании, организации, предоставляющие профессиональные услуги, почтовые отделения, библиотека , 2 русских магазина, русская правславная церквь
    Открывается также много русских бизнесов: иммиграционный центр, русское туристическое агентство, парикмахерские, лимузинные компании, русские продовольственные магазины и другие.

В радиусе 56 км находится 7 действующих, первоклассно оборудованных больниц. В Palm Coast  новый  Memorial Hospital Flagler. Госпиталь находится на пересечении Moody Blvd и Yonge St недалеко от I-95 трассы и имеет множество отделений: хирургия, гинекология, кардиология, онкология и скорая помощь. Этот госпиталь является новейшим и одним из лучших во всей северной Флориде.

Если вы любите игру в теннис или в гольф, то в Palm Coast вас ожидают прекрасные гольф-поля, теннисные корты и великолепные городские парки. Также имеется возможность речной и океанской рыбалки. Севернее города Palm Coast находится первый дельфинарий в США. Он расположен на берегу океана и был открыт в 1946 году. Рядом с ним находится большой зоопарк, в котором проходят занятия по зоологии для многих учебных заведений.

Территория Palm Coast состоит из 42000 акров (17,21 тыс.га) полностью подготовленных для размещения частных домов, коммерческих и промышленных предприятий. Остальные 26000 акров (10,7 тыс.га) включают резервную территорию для охраны окружающей среды, а также территорию, используемую для лесоводства и сельского хозяйства.

Налогообложение: Штат Флорида имеет самую низкую структуру налогового обложения в системе США. В настоящее время она представляет собой следующее:
- Доход не облагается налогом со стороны штатного правительства.
- Доход не облагается налогом со стороны городского правительства.
- Нет налога на наследство.
- Нет налога на дарственные.
- Нет налога на продукты питания и медикаменты.
- Первые $25,000 стоимости Вашего дома не облагаются налогом.

За последние десять лет Флорида стала самым быстрорастущим штатом по росту свободного предпринимательства. Бизнесы из северных штатов передислоцировались во Флориду в связи с более низким налогом, налоговыми исключениями и близостью портов для импорта и экспорта.

В настоящее время город Palm Coast по сочетанию климатических и экологических условий, а также перспективам развития экономики региона и экономических условий жизни и отдыха является уникальным и быстроразвивающимся районом США.

Почему Инвестировать в Палм Кост выгодно ?

Палм Кост - уникальный город Америки. Он занимает одно из первых мест по темпам роста, по перспективам и скорости развития, а так же по сочетанию климатических и экономических условий жизни во Флориде. А округ Флаглер (Flagler County), 90% которого составляет Палм Кост (Palm Coast) занимал последние годы первое место по темпам развития во всей Америке.
В городе строятся элитные кварталы - для владельцев самолетов, яхт на берегу каналов
 Кроме того, Флорида - излюбленное место отдыхающих, поэтому у владельца недвижимости не будет проблем с поиском жильцов, если он решит сделать свое приобретение бизнесом. Традиционно комиссию при заключении договора платит продавец.
Среди других форм инвестирования в недвижимость существует покупка земельного участка с последующим строительством на нем дома и продажей; или приобретение апартаментов в гостинице и сдачей их внаем. Иностранные граждане не имеют ограничений по покупке недвижимости в США. Инвестиции в Палм Кост, возможно, самые надежные и выгодные в Америке сегодня и в будущем. 

Палм Кост расположен на северо-восточном побережье Атлантического океана, между городом Сант Августин (St. Augustine) - самым старым и одним из самых спокойных городов США, построенном в испанском стиле, и городом Дайтона Бич (Daytona Beach) - одним из центров молодежных тусовок США со стадионом для Автомобильных гонок формулы Indy Car. В радиусе одного часа езды находятся три международных аэропорта: Дайтона Бич (Daytona Beach), Джексонвиль (Jacksonville) и Орландо (Orlando).

Наряду с уже имеющейся прекрасной инфраструктурой города, с января 2003 года началась разработка нового грандиозного проекта в Palm Coast - строительство нового городского центра. Территория площадью 1557 акров расположена к северу от 100-й дороги между Belly Terre Parkway и I-95. План включает создание традиционной деловой части города (Downtown) в центре, 2500 многосемейных и жилых площадей, 1,4 млн.кв.фт. для офисов и 3,4 млн.кв.фт. коммерческих территорий, 640,000 кв.фт. для учреждений, кинотеатр, рассчитанный на 2,400 зрителей, 480 жилых помещений и дома по уходу за пожилыми на 240 мест и т.д.

К окончанию строительства ожидается, что население городского центра составит 5,000 человек и число рабочих мест достигнет 12,000. Магазины, парки, озера, развлекательные центры, разнообразный сервис и жилые территории будут располагаться близко друг к другу и до каждого из перечисленных пунктов можно будет добраться пешком. Центр также включает зоны отдыха, велосипедные дорожки, парк. Ориентированный на пешеходов, центр города объединит рабочие места своих жителей, предложит развлечения и удовлетворит их жизненные нужды. Владельцы бизнесов, банкиры и офисные работники будут иметь возможность жить достаточно близко к месту работы, чтобы добираться до нее пешком или на велосипеде.

Кинотеатр будет построен одним из первых, чтобы его посетители способствовали развитию местных ресторанов. Предусмотрены площади для проведения фестивалей, выставок, парадов, концертов и представлений, чтобы привлечь посетителей к главной улице города. 

Основные улучшения инфраструктуры центра завершены в 2003-2004 году, т.е. создание водных и канализационных сетей, подземных электрических линий, формирование ландшафта, установка уличных ламп вдоль дорог. Архитектурный стиль Центра отразит шарм и наследие Северной Флориды. Все вокруг разнообразное. Здания находятся на различном расстоянии от бордюров, их размеры и формы отличны друг от друга, городские улицы и улочки напоминает пешеходам главные стили городов Америки. Яркие тенты и вывески, зеленые газоны и маленькие парки, велосипедные и пешеходные дорожки среди цветов и фонтанов приведут вас к сердцу Палм Коста, прекрасному дополнению его привлекательного облика.

Температура воздуха в районе Палм Коста (Palm Coast) зимой плюс 15-20 градусов, а летом 25-30. В настоящее время в городе проживают более 60 тысяч жителей, в основном американцы и выходцы из Европы, а с 1995 года начался приток русскоязычного населения. Климат в Палм Косте - субтропический невлажный, несмотря на относительно низкую широту и близость океана, зимы в Палм Кост (Palm Coast) нет. Теплое течение Гольф Стрим, отступающее на этой широте от берегов Флориды, не создает условий для образования ураганов. В редкие дни июля - августа - самых жарких месяцев, температура превышает 30 градусов, но постоянный легкий бриз с океана не позволяет это почувствовать. Удивительное сочетание дубов, сосен и пальм дает аромат свежести и чистоты воздуха.