Почему покупать недвижимость именно во Флориде?

Среди 50 американских штатов Флорида занимает первое место по количеству недвижимости, приобретаемой иностранцами.

 Среди покупателей флоридской недвижимости преобладают англичане – они составляют треть от общего числа иностранцев. Второе место занимают немцы, третье – канадцы, четвертое – венесуэльцы. Кстати, среди иностранцев, сделавших Флориду местом своего постоянного жительства, англичане занимают не первое, а третье место. Первая позиция у немцев – 11,8%, а вторая – у ирландцев – 10,3%. Доля же англичан составляет 9,2%.

Почему дальновидные британцы выбирают Флориду? Разумеется, они уверены, что их вложения оправдаются. И объясняют это предстоящим демографическим подъемом. Сегодня по количеству жителей Флорида занимает в США четвертое место, уступая Калифорнии, Техасу и Нью-Йорку. А к 2030 году она, по прогнозам демографов, выйдет на второе место.

Население будет увеличиваться, а земли больше не станет. Следовательно, недвижимость подорожает. Если бы такие прогнозы демографы опубликовали относительно штата Аляска, то, поверьте, англичане тут же переключились бы на нее. Однако Аляске с ее 1,7 млн кв. км и населением 683 тыс. человек такое, естественно, не грозит.

Немаловажным фактором является и то, что во Флориде практически отсутствует какая-либо тяжелая промышленность. В частности, нет ни одного нефтеперерабатывающего завода. При этом в соседней Луизиане их 16, а в не столь отдаленном Техасе – 25.

 
Флорида выходит из кризиса

А как же ипотечный кризис? Не рискованно ли сейчас вкладывать деньги в недвижимость Флориды, в то время как СМИ беспрестанно твердят о том, что Америка на самом дне? Америка действительно на самом дне,  Именно поэтому, по  мнению специалистов по недвижимости, покупать недвижимость надо именно сейчас – потом будет уже дороже.

Посмотрим, как вели себя цены на флоридскую недвижимость до сих пор. Они, как и по всей Америке, бурно росли до середины 2005 года. Не могли не расти, поскольку за предыдущее десятилетие население США увеличилось на 52 млн человек и на 13 млн возросло количество рабочих мест. Всю вторую половину 2005 года они стояли на месте, а с начала 2006 начали падать.
Впрочем, Флориду ипотечный кризис затронул в гораздо меньшей степени, чем остальные штаты. 

Чем хорош город Палм Кост
Среди иностранных покупателей большой популярностью во Флориде пользуется  город Палм Кост. Эта часть Флориды не подвержена разрушительным уроганам. И до кризиса,- это считался дним из самых быстрорастущих районов Флориды

Флоридские риелторы говорят, что на сегодня падение цен на американскую недвижимость достигло максимального уровня, а в ближайшие годы Америку ожидает рост этой цены. Однако надо понимать, что это произойдет не быстро. Что касается Флориды, то она действительно не является проблемным штатом. А благоприятная демографическая ситуация и ограниченность территории способствуют тому, что во времена бумов стоимость недвижимости там будет расти интенсивнее, чем где-либо еще!!!!